Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 1 386 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux à usage d'activités et de bureaux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros HT / m² / an (TEOM incluse))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 635 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Faux plafond

• Site clos
• Surface en RDC: 148,00 m²

Ossature et charpente béton
Site clos et accessible par portail électrique
1 porte à quai électrique
Hauteur : 6 m
Eclairage par néons et skydômes
Sol béton type dalle industrielle : 3T / m² (à confirmer)
Trappes de désenfumage
Cloisonnement (ossature métallique, vitré)
Sanitaires H + F ainsi que PMR
Faux plafond (RDC et R+1)
Baies informatiques

METRO : station "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins" (ligne 7)