Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 1 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à Aubervilliers à proximité de l'autoroute A86, du boulevard périphérique et de ligne de métro 7.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 140000 Euros HT HC / an Loyer Bureaux : 133 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 133 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6 Euros / HT / m² an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,73 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 133 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 638 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Immeuble indépendant
• Site clos
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 800,00 m²

Type de construction
Couverture
Contenance parcelle cadastrale : 1 100 m²
Portail d'accès
Site clos
Bâtiment indépendant
Bâtiment de stockage
Bâtiment de bureaux sur 2 niveaux
Magasin en fond de cour et bureaux/habitation en étage
Structure béton
Toiture isolée
Bardage simple peau
Charge au sol : 1,5 tonne/m²

Accès routiers : Accès direct A86, PériphériqueAccès transport en commun : Ligne 7 "Fort d'Aubervilliers" & RER B "La Courneuve/Aubervilliers"