Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 1 386 m²

JLL Propose en EXCLUSIVITE à la location à Aubervilliers (93), une surface d'environ 1400 m², dont 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Le local bénéficie d'une vingtaine de parking privatifs, d'un accès quai et d'un plain-pied. Situé à moins de 10 min à pieds du métro et à proximité immédiate de la porte de la Villette.
Idéal pour activités de logistique urbaine, showroom ou encore atelier de création.

- Impôt foncier (TF + TEOM) : 13,98 €/m²/an HT soit 19.390€/ HT/an
- Taxe additionnelle : 4,92 €/m²/an HT (base 192 m² bureaux R+1) soit 945€HT/an
- Charges de copropriété : 16,30 €/m²/an soit 22.612€ HT/an

268 m² de cour intérieure

Disponibilité : Immédiate

Surface : 1 386 m²

Contrôle d'accès extérieur
Surface bâtie développée : 1319m²
Locaux d'activités et stockage : 947 m²
Bureaux et locaux sociaux : 147 m² au RDC et 198 en R+1
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Charpente : Métallique
Hauteur sous plafond : 6m
Charge/sol : 3 T/m²
1 accès à quai
Eclairage par néons et skydômes
Trappes de désenfumage
Bureaux :
Sanitaires H + F ainsi que PMR
Baies informatiques
Cloisons vitrées
Faux plafond
Clim. double flux

Classe énergie : D - De 151 à 230 Kwh /m²/an

Etage 0 - Bureaux
Surface : 108 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 188 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 1090 m²

Métro ligne 7 station "Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins"
Accès routiers : Périphérique "Porte d'Aubervilliers" ou "Porte de la Villette"