Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer à partir de 75 m²

Le Parc du Mauvin est composé de 11 bâtiments dont certains du XIXème siècle. Locaux mixtes entièrement rénovés. Possibilité clé en main locatif.- Charges/m²/an HT (ass. incluse) : 23,7 € (403) / 31,9 € (411)- Fiscalité/m²/an HT : 36 € (403) / 22,7 € (411)

RARE ! Aux portes de Paris ! BNP Paribas Real Estate vous propose, a la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement aux portes de Paris. Deux locaux sont disponibles: Un premier de 633m² Un second de 1106m² Le site dispose de nombreuses places de parking pour véhicules légers et camions. A la porte de la Villette sur la commune d'Aubervilliers, les locaux sont idéalement situés au pied du périphérique. Les transports en commun desservent efficacement le site via la ligne 5 du métro accessible a pied. Idéal activté autour des metiers de la construction, vente aux professionnels. Loyer activités: de 170 a 200 /m²/an HT HC - Charges/m²/an HT (ass. Incluse): 23,7 (403) / 31,9 (411) - Fiscalité/m²/an HT: 36 (403) / 22,7 (411).

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès à quai : 4
• Porte d'accès plain-pied : Selon les lots
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Etat d'usage

• Hauteur libre : 8,00 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Selon les lots
• Porte d'accès à quai : 4
• Revêtement mural : Peinture
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès 24/24H 7J/7, Vidéo-surveillance / Gardiennage

• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires /Réfectoire/Sanitaires
• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui

• 1 Kakemono suspendu/lot, ERP possible

93300 Aubervilliers

• Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
• Bus : N°139 => RER B/D + PC
• Desserte routière : Périph. "Porte de la Villette", à 500 m.
• Environnement de proximité : Parc d'activité
• Métro : M7 "Aubervilliers 4 chemins"
• Tramway : T3 "Porte de la Villette"