Disponibilité : 01/12/2023

Ce local / entrepôt mixte est composé de 827 m² d’espace de stockage et 373 m² de bureaux.

Spécificités du bien : 2 portes à quai et 2 portes de plain-pied; hauteur d’environ 3,75 m ; site clos et sécurisé (PC sécurité, vidéosurveillance).

Localisation du bien : Le local d'activités est idéalement dans le parc des Portes de Paris au croisement du boulevard périphérique et de l'autoroute A1 (Porte de la Chapelle/Porte d'Aubervilliers).

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 000 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Immeuble indépendant
• Vestiaire
• Quais de chargement: 2,00
• Hauteur sous plafond: 3,75 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Métro : M12 "Front Populaire"
RER : E "Rosa Parks"
Bus : 512 239 139 302 153
Tramway : T3B "Porte d'Aubervilliers"
Desserte routière : A1/A86/sortie Pte d'Auberv.
Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 10 Places
Type chauffage : Individuel électrique (Bureaux)
Source chauffage : Gaz (Activité)
Environnement de proximité : Zone d'activité
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : LED
Sécurité : PC Sécurité
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 3,75 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 2 Buttoirs
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED (Activité)
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif Bleu
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires /Sanitaires/Réfectoire
Autre élément activité : Source chauffage entrepôt : Gaz