LOCAL D'ACTIVITE DE 533m² AUBERVILLIERS
93300 Aubervilliers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location 533m² d'activités et bureaux à Aubervilliers sur un site idéalement bien situé de par sa proximité avec les transports et son environnement verdoyant avec 5 emplacements de parkings privatifs.
Activité RDC : 251m²
Bureaux RDC : 21m²
Bureaux R+1 : 261m²
Site clos, contrôle d'accès sur portails
Dallage industriel. Résistance au sol : 1T/m²
HSP: 4,36 m / 3,70 m
Chauffage activité : aérothermes électriques
CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES :
Bail : 3/6/9
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Charges : 9 % du loyer annuel HT/HC
Taxe foncière 2020 : 13,83 €/m2 /an HT/HC
Taxe sur les bureaux : 5,18 €/m2 /an HT/HC
Loyer Activité : 130 €/m²/an HT/HC
Loyer Bureaux : 180 €/m²/an HT/HC
Loyer Parking : 450 €/U/an HT/HC
LOCALISATION :
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86
Métro 12 - STATION Front Populaire : 10 min à pied - Bus 139, 239, 512 : 8 min
RER B - STATION La Courneuve Aubervilliers 5 min à pied - Bus 139, 173, 239
RER D - STATION La Courneuve Aubervilliers 15 min à pied - Bus 139, 173, 353 : 10 min
Nous contacter pour plus d'informations.
Prix
Loyer : 156 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 949 € HT-HC
Taxe bureaux : 5,18 € /m²/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,36 m
- Site clos
- Surface de bureaux: 282,00 m²
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
France - Asie (soit 3 min à pied) Front Populaire (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,2 kmAéroport Paris Orly~ 21,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
