Type de contrat : 3/6/9

DATA IMMO vous propose à Aubervilliers, 2726 m² d'activité
Site clos et gardienné, contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques sur murets, rue des Cités et rue des Écoles. Murs en maçonnerie sur fonds voisins.
Voirie légère pour les parkings voitures particulières
Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade
Emplacements de stationnement suivant plans.
ACTIVITÉ
Sol : Résistance 3 000 Kg/m² uniformément répartis
Structure, charpente : Structure métallique HSP 6 65 m
Murs séparatifs parpaings entre les cellules, assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation
Accès : Portes sectionnelles et portes d'accès piétons
Éclairage : Niveau éclairage 150 lux
Éclairage sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques
Distribution électrique : En attente sur armoire dans local TGBT
Chauffage : Chaudière collective gaz Aérothermes à circulation eau chaude
Performance : +15°C intérieur / 77°C extérieur
Bureaux :
Double vitrage, faux plafond, moquette, chaudière au gaz

Loyer : 128 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 29 088 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Loyer bureaux : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Loyer activité : de 86 à 150€ HT HC m2 AN
Contrat de location : Bail Com 6/9 ans
Dépot de garantie : 3 mois ht

Total Charges et Taxes renseignées : 36.16 € HT/m2

• Gardien
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond

• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz +14°/-7°
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Porte sectionnelle plain pied
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
SERVICES :
- Espaces verts
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Moquette
EXPOSITION :
- Proche métro

RER E : "Pantin"
Métro 7 : "Aubervilliers Pantin"à 500m