Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 1 865 m²

AUBERVILLIERS (93)
A LOUER / PARC DU MAUVIN - 1 lot d'activité/entreposage/bureaux

BNPPRE vous propose dans un bâtiment indépendant, un lot à usage d'activité, entrepôt avec bureaux d'accompagnement à proximité du périphérique et des aéroports RCDG et LE BOURGET.
* Charges loc. 2020 : 17 €/m²/an incluant ch. communes, ch. site, honoraires gestion, ass.

RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, un local à usage d'activité / entrepôt et bureaux dans un site sécurisé.

Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, charpente et sol béton, aire de manoeuvre, portes d'accès plain-pied sur demande, 2 quais, accès tous porteurs, belle hauteur libre 8 m env., 1 kakemono suspendu par lot, sécurité : vidéo-surveillance/gardien, douches, vestiaires, réfectoire, sanitaires.....

Bureaux : ERP prévu, faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, murs en peinture, sanitaires....

20 Emplacements de parking extérieurs + nombreux parkings visiteurs sur le site

Idéalement situé, ce bâtiment est à proximité des aéroports RCDG et LE BOURGET et se trouve à 500 m du périphérique. Les transports en commun desservent également éfficacement le site via le métro M7, le Tramway T3, les RER B & D ainsi que la ligne de bus n° 139.

Disponibilité : 3ème trimestre 2023

RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, un local à usage d'activité / entrepôt et bureaux dans un site sécurisé.

Prestations techniques : murs en bardage double peau, couverture bac acier isolé, charpente et sol béton, aire de manoeuvre, portes d'accès plain-pied sur demande, 2 quais, accès tous porteurs, belle hauteur libre 8 m env., 1 kakemono suspendu par lot, sécurité : vidéo-surveillance/gardien, douches, vestiaires, réfectoire, sanitaires.....

Bureaux : ERP prévu, faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, murs en peinture, sanitaires....

20 Emplacements de parking extérieurs + nombreux parkings visiteurs sur le site

Idéalement situé, ce bâtiment est à proximité des aéroports RCDG et LE BOURGET et se trouve à 500 m du périphérique. Les transports en commun desservent également éfficacement le site via le métro M7, le Tramway T3, les RER B & D ainsi que la ligne de bus n° 139.

Disponibilité : 3ème trimestre 2023

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

• Disponibilité : 18 Mois après travaux
• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² environ
• Porte d'accès à quai : 2
• Porte d'accès plain-pied : Sur demande
• Immeuble indépendant : Oui
• Etat des locaux : Rénové

• Hauteur libre : 8,00 mètre(s) à 12 m maximum

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m² environ
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Sur demande
• Porte d'accès à quai : 2
• Revêtement mural : Peinture
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Rénové
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : Libres visiteurs sur le site
• Sécurité : Contrôle d'accès 24/24H 7J/7, Vidéo-surveillance / Gardiennage

• Locaux sociaux : Douches/Vestiaires /Réfectoire/Sanitaires
• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Aire de manoeuvre : Oui

• 1 Kakemono suspendu/lot, ERP prévu

93300 Aubervilliers

• Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG
• Bus : N°139 => RER B/D + PC
• Desserte routière : Périph. "Porte de la Villette", à 500 m.
• Environnement de proximité : Parc d'activité
• Métro : M7 "Aubervilliers 4 chemins"
• Tramway : T3 "Porte de la Villette"