Dans un immeuble indépendant situé "impasse Rosso" au cœur d' Aubervilliers.
L'immeuble est proche - 5 minutes à pied - de la station de métro Mairie d'Aubervilliers (Ligne 12) dans le secteur central d'Aubervilliers et est très bien desservi par le réseau routier (entre le boulevard périphérique et l'autoroute A86),
Les locaux se prêtent à l'activité (entreposage et production) mais aussi à une activité de bureau en complément ou en totalité. Ils pourraient également être utilisés à usage professionnel.
Le quartier est calme et il dispose de toutes facilités de services et de restauration.
Locaux répartis sur 2 niveaux pour une superficie totale de 292 m² dont :
147 m² au RDC,
145 m² au 1er étage.
Aménagements spécifiques : chauffage par pompe à chaleur, un espace lavabo et toilettes à l'étage, un emplacement de parking disponible à proximité, accès voirie sécurisé.
Capacité : 20 à 30 poste de travail.
Travaux :
Travaux structurels: le bâtiment fera l'objet d'une rénovation de la façade (modification des ouvrants) et d'une remise à neuf de la toiture. Ces travaux entrepris par le propriétaire seront terminés au plus tard au 1er octobre 2023.
Travaux intérieurs preneur à prévoir : les locaux sont actuellement bruts et le réaménagement intérieur sera à la charge du preneur en contrepartie d'une franchise de loyer d'une durée de quatre mois qui sera consentie par le propriétaire pour la réalisation desdits travaux.
Disponible au 1er octobre 2023 (toutefois les travaux intérieurs pourraient être entrepris en parallèle des travaux structurels engagés par le propriétaire et dans le cadre de la franchise de loyer consentie)
Travaux :
Travaux structurels: le bâtiment fera l'objet d'une rénovation de la façade (modification des ouvrants) et d'une remise à neuf de la toiture. Ces travaux entrepris par le propriétaire seront terminés au plus tard au 1er octobre 2023.
Travaux intérieurs preneur à prévoir : les locaux sont actuellement bruts et le réaménagement intérieur sera à la charge du preneur en contrepartie d'une franchise de loyer d'une durée de quatre mois qui sera consentie par le propriétaire pour la réalisation desdits travaux.
Disponible au 1er octobre 2023 (toutefois les travaux intérieurs pourraient être entrepris en parallèle des travaux structurels engagés par le propriétaire et dans le cadre de la franchise de loyer consentie)
