Entrepôt / Local d'activité à 93300 Aubervilliers à louer de 778 m²

NCT vous propose un local d'activité et d'entrepôt à louer situé à proximité directe du métro, de la nationale N2, de l'autoroute A86 ainsi que du périphérique.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 140 Euros HT HC m² / an
Parkings : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,5 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

1 accès camionnette de plain-pied - moyen porteur uniquement
Résistance au sol : 800 kg / m²
Chauffage individuel par aérothermes électriques,
1 accès camionnette de plain-pied - moyen porteur uniquement
Chauffage individuel par aérothermes électriques,
Sanitaires privatifs
Surface du lot : 546 m² (dont un bureau en mezzanine)
? 2 emplacements de stationnement en R-1
? Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
? Local situé au R+1 : accès via une rampe, un monte-charge et accès
piéton via 2 cages d'escaliers
? Aire de déchargement devant le lot
? Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
? Charges au sol : 800 kg/m²