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Entrepôt / Local d'activité à 93310 Le Pré-Saint-Gervais à louer de 2 411 m²

LOUÉ1
Référence : 211030012367
Entrepôts / Locaux d'activités
2 411 m2
93310 Le Pré-Saint-Gervais
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
166 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NEXIM Conseil vous propose en exclusivité un entrepôt de 2170m² avec une cour privative de 241m². Anciennement les studios de Top Chef.
Produit Rare, à 2 minutes de Paris
Construction : 2 portes sectionnelles
Hauteur sous Poutres : 10m
Bâtiment avec sous sol jusqu'à R+2
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 25
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Prix

Loyer : 166 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 33 356 € HT-HC

Honoraires preneur : 60 041 € HT
Charges locatives : 6 004 € HT/an

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 3,00 m
  • État du bien: Bon état
  • ERP
  • Accès plain-pied
  • Porte sectionnelle

Sous-sol à 2,3m de hauteur sous poutres avec extraction d'air.
Bâtiment PMR et ERP.
État des locaux : Excellent état
Bâtiment sécurisé par portail et caméras de surveillances.Bâtiment de plain-pied
Hauteur libre (m): 10.00

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue d'Estienne d'Orves~ 74 m (soit 1 min à pied) PTITBUS
Butte du Chapeau Rouge~ 433 m (soit 6 min à pied)tramLigne T3B
Porte de Pantin~ 641 m (soit 9 min à pied)metroLigne 5tramLigne T3B
Hoche~ 670 m (soit 9 min à pied)metroLigne 5
Pré-Saint-Gervais~ 680 m (soit 9 min à pied)metroLigne 7B
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 17,5 km
Aéroport Paris Orly~ 18,5 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP

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NEXIM CONSEIL ACTIVITÉS


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