Disponibilité : immédiate
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Des cellules d'activités de standing neuves de 226 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 à 8 mètres réparties de la manière suivante :
- 140 m² d'entrepôt
- 86 m² de bureaux en mezzanine
+
4 places de parking
EQUIPEMENTS :
- Escalier colimaçon
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle électrique 3*3
- Aérotherme électrique pour la partie entrepôt
- Installation électrique triphasé
- Caméra de surveillance sur site
- Accès petit et moyen porteur uniquement
ACCÈS & DESSERTES
RER B AULNAY SOUS BOIS à 8 minutes en bus
T4 à 5 minutes à pieds
N3 à proximité immédiate
Echangeur a3/a86/n3 accessible en 5 minutes
Loyer : 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 542 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 592 € HT/an
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 8m
Charge au sol : 2.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type de chauffage bureau : Climatisation réversible
