Entrepôt / Local d'activité à 93320 Les Pavillons-sous-Bois à louer de 226 m²

Bail : 3/6/9

NTREPÔTS + BUREAUX DANS BÂTIMENTS NEUFS A SAISIR A LA LOCATION A LES PAVILLONS SOUS BOIS
Nous vous proposons à la location : LOCAL
-Activités +accueil : 140 m² ; bureau en R+1 : 86 m²
AUTRES SUPERFICIES DISPONIBLES : 140 m² + 95 m² de bureau en R+1
CARACTÉRISTIQUES :
- Parkings : 4 places par lots
- Accès :2 portails automatiques à l entrée et en sortie du site
-Sécurité : Vidéo surveillance+ clôture sur tout le site
- Electricité : Tarif bleu triphasé
- Résistance au sol : RDC : 1,5T/ m² ; R+1 : 350 kg/m²
- Climatisation reversible en R+1
- Equipements securité en place : Extincteur, BAES, Desenfumage

CONDITIONS GENERALES :
- Loyer : 125€ / HT/ m²
- Provisions pour charges : 35€/ HT/ m²
- Depot de garantie : 3 mois de loyer
- Bail commercial
- Honoraires : 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur
Visite sur site et sur rendez vous

Directement accessible depuis l'A1et l'A4 par l'intermédiaire de la Francilienne et de l A104

Secteur SEINE SAINT DENIS/ GOURNAY SUR MARNE/JOINVILLE/ ROSNY SOUS BOIS/MONTREUIL/BONDY/VILLEMOMBLE/GAGNY/LES LILAS/VILLEPINTE/LE RAINCY /LIVRY GARGAN/BOBIGNY/CRETEIL/SAINT MAUR DES FOSSES/LOGNES/AULNAYSOUS BOIS/BROU SUR / CHANTEREINE /MONTFERMEIL/NOISY LE GRAND/CHELLES/BRY SUR MARNE/NOGENT SUR MARNE/CHAMPIGNY SUR MARNE/NEUILLY SUR MARNE/LAGNY SUR MARNE/SAINT MAUR DES FOSSES/ALFORTVILLE/VAL DE MARNE 94/SEINE ET MARNE 77/VAIRES SUR MARNE/BUSSY SAINT MARTIN/GOUVERNES/GUERMANTES/VINCENNES/BUSSY SAINT GEORGES/MARNE LA VALLEE/TORCY/MAGNY LE HONGRE/MONTEVRAIN/EMERAINVILLE/NOISIEL/CHAMP SUR MARNE/FERRIERES/JOSSIGNY/SERRIS/BAILLLY/CROISSY BEAUBOURG/COLLEGIEN/CHESSY.
Et à 15 mn de Paris ou Disney

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 354 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 659 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 062 € HT

Lycée Henry Sellier~ 941 m (soit 13 min à pied)tram Ligne T4
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 10,9 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km
Services

• Accueil
• Parking
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Sol: Béton