Entrepôt / Local d'activité à 93320 Les Pavillons-sous-Bois à louer de 569 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2020

Sublime bâtiment indépendant d'activité avec bureaux.
360 m² d'activité / showroom en RDC (dont 200m² avec 5m d'hauteur sous plafond)
Petite cour privative sur l'arrière du bâtiment
En R+1, 6 bureaux avec cloisons vitrée toute hauteur, très lumineux
Le mobilier, créé sur mesure, reste.
Possibilité de créer une porte sectionnelle à la charge du propriétaire.
Bâtiment sous Alarme,
Porte d'accès automatique,
Grand portail coulissant motorisé

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 833 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 7 350 €
Loyer au m² : 70 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 000 € HT/an
Taxe bureaux : 2 845 € /m²/an
Dépôt de garantie : 17 500 € HT

Ce bâtiment est de grande qualité.
Finition soignée, présence de marbre au sol.
A venir visiter sans tarder !

Services

• Accueil
• Parking
• Alarme
• Double vitrage
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Excellent état
• Fibre optique
• Accès poids lourds
• Capacité de stockage: 200.0 m³

Lycée Henri Sellier~ 941 m (soit 13 min à pied)rerLigne T4
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 10,9 km
Aéroport Paris Orly~ 23,7 km