Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2021
A l'entrée de la ZFU-Zone Franche Urbaine des Chanoux, local en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 490 m² comprenant :
- 440 m² environ d'activité au sol
- 50 m² environ de bureaux d'accompagnement et sanitaires, toilettes et locaux sociaux à l'arrière des bureaux
- Accès de plain-pied à l'entrepôt
- Porte d'accès au local environ 4m de hauteur par 4m de largeur
- Dans l'entrepôt, hauteur libre d'environ 4,50 m
- Résistance au sol 3T/m²
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Aire extérieure de stationnement réservée devant le local
- Restaurant inter-entreprises dans la zone
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance et réseau de bus à proximité (bus 203)
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 288 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 840 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 4,50 m
- Surface de bureaux: 50,00 m²
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 490,00 m²
- Accès plain-pied
- ZFU
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue Louis Ampère N0 48~ 161 m (soit 2 min à pied) 214 Gare de Gagny~ 1,4 kmtransilienGare de Neuilly Plaisance~ 2,0 kmrerLigne AGare de Chenay Gagny~ 2,2 kmtransilienGare du Raincy - Villemomble - Montfermeil~ 2,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,6 kmAéroport Paris Orly~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Restaurants
