Entrepôt / Local d'activité à 93330 Neuilly-sur-Marne à louer de 522 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2021

A l'entrée de la ZFU-Zone Franche Urbaine des Chanoux, local en rez-de-chaussée à louer d'une surface totale de 522 m² comprenant :
- 480 m² d'activité au sol
- 50 m² environ de bureaux d'accompagnement et sanitaires, organisés en 2 bureaux, toilettes et locaux sociaux à l'arrière des bureaux
- Accès de plain-pied à l'entrepôt
- Porte d'accès au local environ 4m de hauteur par 4m de largeur
- Dans l'entrepôt, hauteur libre d'environ 4,50 m
- Air extérieur de stationnement réservé de 3 places devant le local + 2 sur le côté
- Restaurant inter-entreprises dans la zone
- 15' à pieds RER Neuilly Plaisance et réseau de bus à proximité (bus 203)

http://www.gestimmo94.com/listing.html?type=entrepot
http://www.gestimmo94.com/listing.html?type=professionnel

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 132 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 732 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 398 € HT

600 € de charges locatives mensuelles intégrant la taxe foncière, la taxe d'ordures ménagères, une provision de consommation d'eau, l'entretien espaces verts et l'association des Chanoux

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• ZFU
• Fibre optique
• Vestiaire
• Accès plain-pied
• Sol: Béton

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Gare de Gagny~ 1,5 kmtransilien
Gare de Chenay Gagny~ 1,9 kmtransilien
Gare de Neuilly Plaisance~ 2,0 kmrerLigne A
Gare du Raincy Villemomble~ 2,6 kmtransilien
Gare de Bry sur Marne~ 2,8 kmrerLigne A
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,7 km
Aéroport Paris Orly~ 19,8 km