Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer de 450 m²
Référence : 201030013355
Entrepôts / Locaux d'activités
450 m2
93350 Le Bourget
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexim Conseil vous propose un local de 449m² dans la Z.AC Du Commandant Rolland.
Idéalement situé avec un bon ratio d'entrepôt et de bureaux.
Construction : Façades soignées
HSP : 7m
Portes sectionnelles
Bureaux à l'étage
Parking extérieur : 10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 188 € HT-HC
Honoraires preneur : 5 962 € HT
Charges locatives : 658 € HT/an
Emplacement et accès
RER : Le Bourget (B)BusAccès routiers : A1 et A86, N2, D30Aéroport à proximité
Transports en commun autour du bien
Gare du Bourget~ 976 m (soit 13 min à pied)rerLigne BtramLigne T11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,7 kmAéroport Paris Orly~ 24,2 km Plus d'informations
Services Informations complémentaires Gardien
Fermeture de site par clôture et portail électrique
Aire de manoeuvre
État des locaux : Neuf
Locaux neufs
Activités :
Eclairage naturel par skydômes
Eclairage par rampes tubes fluorescents
H.sous porte : 4,5 m
H.sous plafond : 7 m
Charpente lamellé collée
Couverture bac acier
Murs bardage double
Sol béton traité poussière
1 accès plain-pied par lot
Chauffage atelier aérothermes gaz
Puissance électrique. : 80 KW/H
RIA
Bureaux :
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Charge/sol : 3 T/m² bureaux
Chauffage convecteurs électriquesBâtiment de plain-pied
Nombre de quais: 1
Hauteur libre (m): 7.00
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
-- ETAT DES LOCAUX --
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