Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 760 m²
Référence : 2110300112408
Entrepôts / Locaux d'activités
760 à 28 020 m2
93350 Le Bourget
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2021 & septembre 2021
LOGISTIQUE URBAINE / A LOUER : CBRE vous propose 21 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf et sécurisé. 28 000 m² de locaux divisibles à partir de 760 m². Accessibilité gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Locaux fonctionnels avec de belles prestations : HSP 8m, portes à quai / plain pied, parkings...
Prix
Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 550 € à 315 225 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe bureaux et TASS : 2 €/m²/an
Assurance : 1,2 €/m²/an
Impôt foncier : Année 1 et 2 : 8€m²/an ; Année 3 : 12.5€/m²/an
Frais de gestion : 3%
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Accès plain-pied
Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 8 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Site clos avec 2 accès indépendants
. Poste de garde / vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sur portails
. Espaces verts / éclairage extérieur
. Parking : 391 emplacements VL
Partie Bureaux :
. Isolation RT 2012
. Résistance sol : 250 kg/m²
. Faux plafond / moquette
. Prises de courant dans les plinthes périphériques (téléphoniques, informatiques...)
. Chauffage + climatisation
. Sanitaires H/F/Handicapés
* Les bureaux au RDC sont livrés Bruts
* Les bureaux au 1er étage sont livrés avec : faux plafonds, sol ...
. Accès : moyens / gros porteurs
Equipements :
. Planimétrie : 5mm sous la règle de 2,00m
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules
(coupe feu)
. RIA
Portes à quai / plain pied :
. Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à
commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
. Accès de plain pied : portes à commande
électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x
4,50m de hauteur
. Lot D1 : 1 plain pied
. Lots D2 / D5 / D6 : 2 plain pied par lot
. Lots D3 / D4 / G3 / G4 : 1 quai + 1 plain
pied par lot
. Lots E1 / E4 / E5 : 3 plain pied par lot
. Lots E2 / E3 / F3 / F4 : 1 quai + 2 plain pied
par lot
. Lot F1 : 3 quais + 4 plain pied par lot
. Lot F2 : 2 quais + 3 plain pied par lot
. Lot G1 : 3 quais + 3 plain pied par lot
. Lot G2 : 2 quais + 2 plain pied par lot
Electricité :
. Eclairage LED
. Nature du Chauffage : Gaz / Aérothermes eau chaude
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Monnet~ 95 m (soit 1 min à pied) 703 Gare du Bourget~ 267 m (soit 4 min à pied)rerLigne BtramLigne T11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,4 kmAéroport Paris Orly~ 23,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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-- ETAT DES LOCAUX --
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