Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 706 m²
Référence : 2110300117514
Entrepôts / Locaux d'activités
706 à 787 m2
93350 Le Bourget
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2021
OGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à la location : Ensemble immobilier construit en 2008 composé de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux, d'une superficie de 1493m² divisible à partir de 706m².
Le site est gardienné et sécurisé par une clôture et un portail électrique.
A proximité des axes autoroutiers A1 - A86 - N2, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle, et du RER B station LE BOURGET.
Prix
Loyer : 85 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 575 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
AAssurances : 1,75 € HT/m²/an (2020)
Taxe parkings : 3,30 € HT/m²/an (2020)
Charges : 13,05 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 17.39€/m²/an (+ TEOM incluse, 2019)
Taxe bureaux : 5,14 €/m²/an (2020)
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 1 377,62 m²
- Accès plain-pied
Construction :
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier
. Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
. Résistance Sol : 3T/m²
Aménagements :
. Gardien
. Fermeture de site par clôture et portail
électrique
. Façades soignées
Partie Bureaux :
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafonds
. Parking : 23 emplacements extérieurs
disponibles
Equipements Activité :
. Portes de plain pied
. Eclairage naturel par skydômes
. Eclairage par rampes tubes fluorescents
. Charpente : lamellé collée
. Sol béton traité anti-poussière
. Isolation
. RIA
Electricité :
. Puissance électrique : 80 KW/h
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Monnet~ 95 m (soit 1 min à pied) 703 Le Bourget~ 270 m (soit 4 min à pied)rerLigne BtramLigne T11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,4 kmAéroport Paris Orly~ 23,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
-- ETAT DES LOCAUX --
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