Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 760 m²

Disponibilité : Immédiate

LE BOURGET (93)
PARC NEUF ACTIVITES/BUREAUX - ZAC ACTIPOLE - BATIMENT D
BNPPRE vous propose dans un parc de qualité à 6 km de la Pte de La Villette, des lots d'activité & bureaux. * Ch. prév. : 10 €/m²/an HT * Ass. : 1,2 €/m²/an HT * Taxe brx & TASS : 2 €/m²/an * TF en €/m²/an 2021 : 0 € - 2022 : 8 € - 2023 : 8 € - 2024 : 12,50 € * Prise à bail en 2022 : Nous consulter

Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf.

Prestations techniques : accès à quai (selon lot), accès plain-pied (selon lot), hauteur sous poutre 8 mètres environ, site gardienné, video-surveillance.

Bureaux : isolation RT2012. Nombreuses places de parking.

Les locaux sont idéalement situés : A1/A86/A3, RER B "Le Bourget", Tramway T11 future gare Grand Paris, bus, aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 8 867 € à 78 668 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 6 047,00 m²
• Accès plain-pied

RER : B "Le Bourget"
Bus : Lignes 133, 152, 609
Tramway : T11 - Future gare Grand Paris
Desserte routière : A1/A86/A3
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 391 Places
Fenêtres : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Isolation RT 2012
Sécurité : Vidéo-surveillance Site gardienné
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² environ
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) environ
Porte(s) d'accès plain-pied : (selon lot)
Porte(s) d'accès à quai : (selon lot)
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Chauffage aérothermes (Halle)