Entrepôt / Local d'activité à 93350 Le Bourget à louer à partir de 760 m²
Référence : 211030016987
Entrepôts / Locaux d'activités
760 à 28 019 m2
93350 Le Bourget
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Selon les lots
A LOUER : CBRE vous propose 21 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf et sécurisé. 28 000 m² de locaux divisibles à partir de 760 m².
Accessibilité gros porteurs, à proximité des axes autoroutiers et des transports en commun.
Locaux fonctionnels avec de belles prestations : HSP 8m, portes à quai / plain pied, parkings...
Prix
Loyer : À partir de 135 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 550 € à 315 214 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe bureaux : 2 € /m²/an
Assurance : 1,2 €/m²/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité
multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 8 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Site clos avec 2 accès indépendants
. Poste de garde / vidéosurveillance
. Contrôle d'accès sur portails
. Espaces verts / éclairage extérieur
. Parking : 391 emplacements VL
Partie Bureaux :
. Isolation RT 2012
. Résistance sol : 250 kg/m²
. Faux plafond / moquette
. Prises de courant dans les plinthes
périphériques (téléphoniques, informatiques...)
. Chauffage + climatisation
. Sanitaires H/F/Handicapés
. Accès : moyens / gros porteurs
Equipements :
. Planimétrie : 5mm sous la règle de 2,00m
. Murs séparatifs parpaings entre les cellules
(coupe feu)
. RIA
Portes à quai / plain pied :
. Quais avec niveleur, hauteur 1,20m : portes à
commande électrique 2,80m x 3m de hauteur
. Accès de plain pied : portes à commande
électrique 4m x 4m de hauteur et 3,50m x
4,50m de hauteur
Electricité :
. Eclairage LED
. Nature du Chauffage : Gaz / Aérothermes
eau chaude
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Jean Monnet~ 95 m (soit 1 min à pied) 703 Gare du Bourget~ 258 m (soit 3 min à pied)rerLigne BtramLigne T11 Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 12,4 kmAéroport Paris Orly~ 23,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Plus d'informations
-- ETAT DES LOCAUX --
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