Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Le Bourget, 93350 -
TYPE D'ACTIF
Local d'activité
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail Commercial
SURFACE
1245 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
EMPLACEMENT IDÉAL POUR
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
WKFCWPH
DESCRIPTION
Snapkey vous présente ce superbe local d'activité de 1 245 m² neuf dans le quartier dynamique de l'économie au Bourget. Idéalement situé dans un parc d'activités moderne, sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7, ce local bénéficie d'une répartition optimale des surfaces à usage mixte. Le lot est composé d'un entrepôt de 1 041 m² avec 2 portes de plain-pied et une porte à quai, d'une belle hauteur sous plafond de 8 m, d'une surface de bureaux de 204 m² répartie au RDC et au 1er étage.
À seulement 3 minutes de l'autoroute A1, 5 minutes de l'autoroute A86 et 14 minutes à pied de la gare de Drancy. 15 places de parkings extérieurs sont également disponibles sur le site.
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : WKFCWPH
Rendez-vous sur notre site Snapkey pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section barre de recherche de notre site internet Snapkey. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 15 044 €/mois HT-HC, soit 180 525 €/an HT-HC
Montant des charges : 12 450 €/an HT
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@Snapkey.fr
Snapkey, néo-agent spécialisé en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021098. Provision sur charges 1 038 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 45 131 €. Honoraires de 18 034 € HT à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 044 € HT-HC
Honoraires preneur : 18 034 € HT
Charges locatives : 12 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 45 131 € HT
