Entrepôt / Local d'activité à 93400 Saint-Ouen à louer à partir de 1 223 m²
Référence : 211030019021
Entrepôts / Locaux d'activités
1 223 à 2 465 m2
93400 Saint-Ouen
Type de contrat : 3/6/9
Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, plusieurs lots disponibles en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond. Locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement.
Les entrepôts sont fonctionnels avec accès gros porteurs, portes à quai / plain pied et de nombreux emplacements de parking.
Prix
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 15 288 € à 30 812 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe bureaux : 10,19 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parking sous-sol : 900 €/U/an
Taxe de stationnement : 0.48 €/m²/an
Taxe de stockage : 1.98 €/m²/an
Impôt foncier : 14.39 €/m²/an (TEOM incluse)
Plus d'informations
Services - Gardien
- Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 10,30 m
- Divisible
- Espace de stockage
- Accès plain-pied
Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
. Haut. libre max. ss poutre : 10,3 m
. Résistance Sol : 2,5T/m²
Aménagements :
CARACTERISTIQUES GENERALES
- Charpente métallique ou béton
- Façades béton ou mur rideau
ACTIVITE/STOCKAGE au RDC
- Accès par Portes de plain pied, portes à quai
et/ou rampes
- Niveleurs de quais
- Quais de déchargement couverts
- Accès gros porteurs
- Hauteur libre : 7,50 à 10,30 m
- Surcharge admissible : 2,5 ou 4 ou 6 tonnes/
m² suivant les bâtiments
- Chauffage individuel par aérothermes au gaz
- Larges aires de manoeuvre pour tous
véhicules
- Eclairage zénithal
- Réseau RIA
- Détection incendie
BUREAUX A L'ETAGE
- Moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Compteur individuel : gaz et électricité
PARKING
- Nombreux emplacements à louer en sous-sol
Equipements :
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Mairie de Saint-Ouen~ 750 m (soit 10 min à pied)metroLigne 13Saint-Ouen~ 792 m (soit 11 min à pied)metroLigne 14Garibaldi~ 834 m (soit 11 min à pied)metroLigne 13Gare de Saint-Ouen~ 875 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 kmAéroport Paris Orly~ 21,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
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