Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons aux portes de Paris, des locaux d'activités de 1 223m² dans un parc d'activités de 74000 m² clos et gardienné 24h24, qui dispose d'une restauration sur place et d'un service de conciergerie d'entreprises pour ses locataires.

Bureaux :
- moquette, faux plafonds, luminaires encastrés
- sanitaires privatifs
- compteurs individuels : gaz, électricité
- local d'archives en sous-sol
Activités
- hauteur libre : 7,50 m à 10,30 m
- accès livraison : L 2,90 x H 4,00 m
- L 6,20 x H 3,50 m
- charge au sol : 2 à 6 tonnes/m²
- portes à quais et rampes
- chauffage par aérothermes individuels au gaz
- larges voies de manœuvre
- réseau RIA et/ou poteaux incendie
- détection incendie
Sur site :
- gestion technique globale du site
- parc clos et gardienné 24h/24 (gardien à demeure sur
site)
- vidéo-surveillance
- restaurant d'entreprises
- conciergerie d'entreprises
- hotline technique 24h/24

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 288 € HT-HC

Charges locatives : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Restaurant
• Salle de réunion
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Transports en commun :
- RER C "Saint-Ouen"
- métro Ligne 13 "station Garibaldi ou station Mairie de
Saint-Ouen"
- bus n° 139, 173, 174
Transports routier :
- Périphérique : Sortie Porte de Clichy ou Porte de SaintOuen
- A1 : sortie 2
- A86 : sortie 8
- quai de seine et pont de Gennevilliers (vers A15/A86) à
proximité immédiate
- aéroport Roissy Charles de Gaulle (à 25 km par A1)
- le Bourget à 15 km par A1

Mairie de Saint-Ouen (soit 10 min à pied)
Saint-Ouen (soit 10 min à pied)
Garibaldi (soit 11 min à pied)
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 19,8 km
Aéroport Paris Orly~ 21,7 km