Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 604 m²

Disponibilité : immédiate

Dans un parc d'activités de grande qualité, fermé et sécurisé, plusieurs lots disponibles à usage d'activités et de bureaux accessibles par gros porteurs. Au pied de l'autoroute A104 et à proximité des transports en commun.
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 027 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 664 € HT
Charges locatives : 966 € HT/an

• Étage: Rez-de-chaussée

Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Parkings supplémentaires sur le site
. PC sécurité sur le site + Service administratif
. Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
. Site gardienné fermé et sécurisé
. Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
. HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
. Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionale de type Crawford
. Surcharge au sol : 3 T /m2
. Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
. Étanchéité toiture: bac acier isolé multicouche
. Puissance électrique de 36 à 240 KVA
. Sol quartzé traité anti poussière
. Nombreux éclairages zénithaux
. Accueil indépendant
. Bureaux livrés rénovés et équipés
. Vitrage anti effraction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation suivant les lots
. Bureaux lumineux en premier jour
. Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suiv
. Etat : Récent
Bâtiment de plain-pied
Nombre de quais
1
Hauteur libre (m)
7

La Plaine Stade de France : 21 mnParc des Expositions : 26 mnGare du Nord : 28 mnInterconnexions RED D et EMétro 2,4 et 5Châtelet-Les Halles : 32 mnInterconnexions RER A et DMétro 1,4,7,11 et 14Aéroport Paris Charles de Gaulle : 32 mnSaint-Michel-Notre-Dame : 35 mnInterconnexions RER CMétro 10Denfert-Rochereau : 40 mnMétro 4 et 6Aéroport Le Bourget : 9 mnAéroport Paris Charles de Gaulle : 10 mnPorte de la Chapelle : 16 mnPlace de la Concorde : 30 mn