Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé au coeur de Paris Nord 2, à proximité de l'aéroport CDG et des autoroutes A1 et A3, EVOLIS vous propose à la location une surface totale de 962 m² à usage d'activité au rez-de-chaussée. Prestations de qualité.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau et en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Télésurveillance, site sécurisé 24h/24h, digicode, interphone
. Jardin paysager et cour privative
. Parties communes de qualité
. R.I.E. et centre commercial à proximité immédiate
. Hauteur sous plafond : 5m
. Chauffage : aérothermes gaz
. Sanitaires en RDC aux normes PMR
. 2 portes sectionnelles
. Surfaces divisibles et fonctionnelles
Situation/Transports :
RER Villepinte (RER B)
Bus Ligne 350
Tramway Nations
Train SNCF Parc des expositions
Autoroute A1, A3, A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 207 € à 6 811 € HT-HC

Taxe foncière : 33 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 962,00 m²

Conditions particulières à la location : Capex : 6,90 euros/m²/an/HT (base 2022)