Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : CBRE vous propose un lot à usage d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement, dans un parc d'activités clos de grande qualité, sécurisé et gardienné.
Accessible par gros porteurs, au pied de l'autoroute A104 et à proximité des transports en commun. Entrepôts fonctionnels : belle hauteur, portes de plain pied, emplacements de parking...

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 295 € à 10 658 € HT-HC

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• Site clos
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 1 023,00 m²
• Accès plain-pied

Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
. Site clos et sécurisé
Parkings
. Lot E33 : 15 emplacements
. Lot E37 : 12 emplacements
--- ACTIVITE ---
. Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
. HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
. Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionelle de type Crawford
. Surcharge au sol : 3 T /m2
. Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
. Etanchéité toiture: bac acier isolé multicouche
. Puissance électrique de 36 à 240 KVA
. Sol quartzé traité anti poussière
. Nombreux éclairages zénithaux
--- BUREAUX ---
. Accueil indépendant
. Bureaux livrés rénovés et équipés
. Vitrage anti effraction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation suivant les lots
. Bureaux lumineux en premier jour
. Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suivant les lots
Surface terrain : 0

RER B : Vert Galant -Sevran-Beaudottes
Route : A3 - A1 - A104 - Tremblay/Villepinte
Périphérique : Pte de la Chapelle ou Pte de Bagnolet