Entrepôt / Local d'activité à 93420 Villepinte à louer de 767 m²

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose votre implantation en façade de la Francilienne. Plusieurs lots disponibles à usage d'activité avec des bureaux d'accompagnement à la location. Les parkings sont inclus dans le loyer. La taxe parkings est de 35 €/HT/an l'unité.

Ce local est composé de plusieurs lots d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement.

Spécificités du bien : murs béton, charpente métallique, couverture bac acier isolé,  isolation, sol béton, charge au sol rdc : 3T/m² env. et 250 Kgs environ à l'étage, réseau incendie armé, chauffage individuel électrique, éclairage par ramptes tubes fluorescents, site sécurisé par gardiennage,accès plain-pied et à quai avec buttoirs tous porteurs, hauteur sous poutre d'environ 5,40 m².

Bureaux : hall d'accueil, climatisation, câblages informatiques, faux-plafonds, luminaires encastrés, fenêtres, chauffage gaz, murs peints, sols en moquette, sanitaires...

57 emplacements de parkings VL extérieurs.

Au coeur d'une zone d'activité, les locaux sont idéalement situés au croisement des autoroutes A1 & A3 et à proximité de l'aéroport RCDG. Enfin, la ligne du RER B, la gare SNCF et une ligne de bus desservent les locaux.

Disponibilité après accord entre les parties

• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
• Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ
• Porte d'accès à quai : Buttoirs
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur sous porte plain-pied : 4,25 mètre(s) environ
• Hauteur sous poutre : 5,40 mètre(s) envitron

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² environ
• Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² environ
• Climatisation : Oui
• Câblage informatique : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
• Faux plafond : Oui
• Fenêtres : Oui
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Porte d'accès à quai : Buttoirs
• Revêtement mural : Peinture
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Electrique
• Type de chauffage : Individuel

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage (excellent)
• Etat des locaux : Rénové
• Etat du terrain : Bétonné
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique auto portante
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Béton gravillonné auto lavable

• Sécurité : Gardiennage

• Hall d'accueil : Oui
• Sanitaires : Oui

• Aire de livraison : Oui
• Terrain inconstructible : Environ 29060 m²

• Dans un Parc d'Activité, Isolation
• Chauffage gaz

93420 Villepinte

• Aéroport : Roissy Charles de Gaulle
• Bus : Ligne 1 reliant gare RER
• Desserte routière : A1/A3/A104/N2 Tremblay
• Environnement de proximité : Façade A104
• Gare SNCF : Paris - Charles de Gaulle 2 TGV
• RER : Ligne B - Sevran Beaudottes