Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
NCT VOUS PROPOSE UN ENTREPOT A LOUER EN CONVENTION D'OCCUPATION PRECAIRE.
Disponibilité : 01/07/2021
LOCATION :
Loyer Bureaux : 55 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 55 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (38000 Euros HT / an)
LOCATION :
Type de bail : Convention d'occupation précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 55 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 597 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 38 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parcelle cadastrale 3341 m²
Ossature métallique et murs de parpaings
Hauteurs sous poutres entre 8,50 et 10,50 mètres
Plusieurs accès de plain-pied (1 principal)
2 ponts roulants de 10 Tonnes et 1 de 5 Tonnes
2 portails d'accès au site
1 grande porte sectionnelle et 2 portes matérales
1 aire double aire de livraison au niveau du trottoir
12 places de parking extérieures
Charge au sol de 3Tonnes/m²
Mezzanine entrepôt avec charge au sol de 550 kg/m² environ
Hauteur sous Mezzanine : 2,70 m
Hauteur sur Mezzanine : 4,90 m
Monte charge (hors service)
Locaux en bon état
Sanitaires
Chauffage a eau
Moquette au sol
Cloisonnement
Routier : A1, A86, N1, D928Transport en commun : TRAM T11, RER D, LIGNE H
