Entrepôt / Local d'activité à 93430 Villetaneuse à louer de 561 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : JANVIER 2022

A LOUER, CBRE vous propose dans un Parc de grande qualité bénéficiant d'un emplacement stratégique avec facilités de transports en commun et liaisons autoroutières du nord francilien, un Entrepôt fonctionnel bénéficiant d'une belle hauteur, d'une mezzanine supplémentaire de 80 m², d'une porte de plain-pied et de plusieurs emplacements de parking avec une cour de 175 m² privatisée.

Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 142 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer Global : 61 710,00 €//an HT HC
. charges et taxes : 2 164 €/an
. TVA résiduelle : 74 000 €

Impôt foncier : 12 781,00 €/m²/an

Services

• Vidéosurveillance
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface en RDC: 444,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment Classe : Logistique urbaine
Construction :
. Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Aménagements :
• Tarif jaune + triphasé
• Cour privatisée de 175m² avec 6 places de
parking + 2 places de parking sur le parc
• Mezzanine 80 m² non comptabilisée
• Hauteur max : 7 m
• Porte plain-pied 4x3.5m
• Bureau climatisé
• Système de vidéo surveillance
• Sanitaire + douche
. Nbre de portes plain pied : 1 4 x 3,5 m

Jean Vilar~ 266 m (soit 4 min à pied)tramLigne T8
Pablo Néruda~ 336 m (soit 4 min à pied)tramLigne T8
César~ 640 m (soit 9 min à pied)tramLigne T8
Villetaneuse Université~ 726 m (soit 10 min à pied)tramLigne T11Ligne T8
Petit Pierrefitte~ 874 m (soit 12 min à pied)tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,1 km
Aéroport Paris Orly~ 26,2 km