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Entrepôt / Local d'activité à 93450 L'Île-Saint-Denis à louer à partir de 360 m²

LOUÉ1
Référence : 2210300116360
Entrepôts / Locaux d'activités
360 à 1 982 m2
93450 L'Île-Saint-Denis
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
135 € / m2 / an

Local d'activité

93450 L Ile Saint Denis
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose différentes surfaces de stockage au sein d'un petit parc d'activités à L'Ile Saint Denis, proche de l'autoroute A86.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros HT / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Prix

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 220 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 464 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
Informations complémentaires
  • Vestiaire
  • État du bien: Rénové
  • Accès poids lourds
  • Espace de stockage
  • Surface en RDC: 1,00 m²
  • Accès plain-pied

Site clôturé
Couverture : Charpente métallique
Bâtiments en ossature métallique
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès camion de plain pied
Porte(s) de plain pied : 3
Pont roulant : 2 Tonnes
Belle haute sous poutre
Charge au sol : 3T/m²
Eclairage : LED
Chauffage : radiants gaz
Locaux rénovés
kitchenette
Vestiaires
Locaux sociaux et douches
Sanitaires
Eclairage : LED

Emplacement et accès

Transports : T1 L'Ile Saint Denis
Accès routiers : A86

Prestations
  • Sanitaires
  • Douches

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NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST


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