Entrepôt / Local d'activité à 93500 Pantin à louer de 636 m²
Référence : 2110300120166
Entrepôts / Locaux d'activités
636 m2
93500 Pantin
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une surface d'activité d'environ 630 m² situé au 1er étage de la ZAC de l'Ourcq à Pantin au pied des accès routiers majeurs (N3 & Périphérique) et des transports en commun (RER E & Métro ligne 5).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 66144 Euros HT HC / an Loyer Activités : 104 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 512 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 5,20 m
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 326,00 m²
- Monte charge
Parc d'activité clos & sécurisé
Monte-charge
Structure Béton
Mur parpaing
Porte sectionnelle
Accès camions à l'étage par rampe
Hauteur sous poutre : 5,20 mètres
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Mezzanine
Emplacement et accès
Accès routiers : N3 & PériphériqueTransport en commun : RER E "Pantin" & Eglise de Pantin Ligne 5
Transports en commun autour du bien
Diderot~ 77 m (soit 1 min à pied) 151 13 41 Église de Pantin~ 670 m (soit 9 min à pied)metroLigne 5Pantin~ 685 m (soit 9 min à pied)rerLigne E Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 kmAéroport Paris Orly~ 20,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
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Services
1 Bureau de poste
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Activité :
- 1 accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6m
Sur site :
- site sécurisé
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