Entrepôt / Local d'activité à 93500 Pantin à louer de 636 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une surface d'activité d'environ 630 m² situé au 1er étage de la ZAC de l'Ourcq à Pantin au pied des accès routiers majeurs (N3 & Périphérique) et des transports en commun (RER E & Métro ligne 5).
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 66144 Euros HT HC / an Loyer Activités : 104 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,32 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 512 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 5,20 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 326,00 m²
• Monte charge

Parc d'activité clos & sécurisé
Monte-charge

Structure Béton
Mur parpaing

Porte sectionnelle
Accès camions à l'étage par rampe
Hauteur sous poutre : 5,20 mètres
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Mezzanine

Accès routiers : N3 & PériphériqueTransport en commun : RER E "Pantin" & Eglise de Pantin Ligne 5