Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des surfaces logistiques aux portes de Paris proche du Boulevard Périphérique (porte de Pantin), de l'A86, de la N2 et de la N3.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,37 Euros / m² / an (y compris taxe entrepot))
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 24 833 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 740 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès poids lourds

Robinet d'incendie armé
Dispositif anti-incendie
Accessibilité poids lourds à tous les niveaux,
Aire de manoeuvre gros porteur
Autorisation d'exploiter 1510,
Pompiers sur place 24h/24
ENTREPÔT :
Résistance au sol = Niveau 0 = 5 T/m², Niveau 1 et 2 = 1,7 T/m²,
Accès Camions, gros porteur :
Au niveau 0 : 7 à 9 portes par lot et aux niveaux 1 et 2 : 5 portes par lot
Rideaux métalliques : 2,50m X 3m,
Un service de navette est disponible entre la gare et le site (le coût est de 20 Euros/ HT/mois/badge)
Belle haute sous poutre
Chauffage par aérothermes gaz,

Accès routiers : Périphérique "Porte de Pantin" à 5 minutes.
Transports en commun : Station "Eglise de Pantin"(ligne 5). RER : station "Gare de Pantin"(ligne E)