Entrepôt / Local d'activité à 93500 Pantin à louer de 750 m²
Référence : 22103001693
Entrepôts / Locaux d'activités
750 m2
93500 Pantin
Disponibilité : Immédiate
Local d'activité
avenue Général Leclerc - 93500 Pantin
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil & Transaction (NCT) vous propose à la location un local d'activité au sein d'une zone sécurisée avec gardien et accès poids lourds. Superbe opportunité, rare sur le secteur disposant d'un accès direct au périphérique et à la Nationale 3 ainsi qu'à quelques minutes à pieds du métro/RER. Partie showroom à l'avant du local.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer annuel : 96000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 128 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,1 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 128 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 000 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Site clos, sécurisé et gardienné
Accès PL
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Porte sectionnelle
Bureaux d'accompagnement refaits à neuf
Showroom
Eclairage Velux & Néons
Emplacement et accès
Accès routiers : Périphérique, N3, A86Transports en commun : Gare RER E "Pantin" à 2 minutes à pieds & Métro Ligne 5 "Eglise de Pantin"
Transports en commun autour du bien
Diderot (soit 1 min à pied) Pantin (soit 9 min à pied) Église de Pantin (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 16,0 kmAéroport Paris Orly~ 20,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Services
1 Bureau de poste
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- 1 accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6m
Sur site :
- site sécurisé
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