Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 409 m²

Disponibilité : immédiate

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Ces bâtiments construits en 1972 sont situés sur un site clos et vidéo surveillé, directement accessible depuis l'A1 et l'A3, situé à proximité du Centre Commercial Régional "O'Parinor".
Autorisation ICPE : 1510
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de property et facility management sur place
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...
Bureaux à aménager
Haut. libre min. ss poutre: 5.9m
Haut. libre max. ss poutre: 6.7m
Résistance Sol: 5.0T/m²
Détails: Structure béton
Dallage béton
Profondeur : 15 m
Portes de plain-pieds : H 3,07 x l 3,17
Portes à quai
DIA et RIA
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
A1 - A104 - A3
Bus 350 - 627 - 148 - 45 et 609 desservant directement GARONOR
Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 241 € à 12 273 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de type investisseur : 36 mois
Fiscalité : 15 euros/m²/an/HT (taxe foncière, taxes entrepôts, bureaux et stationnements extérieurs)
Assurance bailleur incluse dans les charges