Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 13 042 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
Mis en exploitation en 2000, Prologis Aulnay DC 25 est un quai de messagerie qui développe une surface totale de 16 703 m².
Avec environ 193 postes à quai, ce site bénéficie d'une localisation remarquable, en façade de l'Autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle.
Enregistrement : 1510
Déclaration : 4320
Déclarations contrôlées : 4310, 4718, 1414
Non contrôlées : 4321, 4734, 1434
Moquette
Faux plafond
Parkings VL : 195
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Résistance sol : 5
Nbr de portes à quai : 176
Détails : Accès plain pied
Cour de débord : 28 m
Eclairage LED
Parking PL
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
A proximité : A104 et N2
Accès directs depuis les autoroutes A1 et A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 141 245 € HT-HC

Taxe foncière : 11 € HT/an

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'assurance, mais hors contrats privatifs et hors provisions pour consommation de fluides
TASS 2019 : 1,84 euros/m²/an/HT
Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC