Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 144 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, Aulnay sous Bois propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle, de stockage ou de messagerie. Cette commune est accessible par l'A3, l'A1, la D115, par le RER B "Aulnay sous Bois" ainsi que plusieurs lignes de bus.
L'opération située dans la Zone Industrielle des Mardelles aux abords de l'autoroute A3, bénéficie d'une accessibilité particulièrement privilégiée.
Moquette
Faux plafond
Luminaires encastrés
Cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
Surcharge admissible : 400 kg/m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle de plain pied par bâtiment : 4 m x 4,20 m
Surcharge admissible : 2,5 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz
Sol : béton
Murs : parpaings apparents
Eclairage par skydômes en toiture
Situation/Transports :
N2 - N370
A1 - A3
Aulnay-sous-Bois (4)
Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B)
Transilien ligne K "Aulnay sous Bois"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 080 € à 13 118 € HT-HC

Taxe foncière : 18 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la location : Les charges incluent les honoraires de gestion, l'assurance du bailleur et le chauffage collectif
Taxe stockage : 0,53 euros/m²/an/HT