Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 1 131 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule de stockage avec de nombreux quais en plein Garonor. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 67860 Euros HT HC / an Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (13,96 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 655 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 360 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Résistance au sol : 5 t/m² au
Hauteur sous poutre : 5,5 mètres
Profondeur : 50 mètres
Accès au quai filant et par rampes
Détection Automatique d'Incendie
RIA et Sprinklage
ICPE autorisation : 1510
Services :
PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Restaurant Inter Entreprises, brasserie, restaurant et
hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du
travail...

ACCES ROUTIERS : Autoroutes A1, A3 et A104Aéroports du Bourget et de Roissy CDG