Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location, des cellules d'activité/bureaux dans zone d'activité idéalement située au bord de l'autoroute A1. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 90 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 005 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 445 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Aménagements :
. Chaque bâtiment sera livré brut, fluides en attente avec
mezzanines sur la longueur, sans escalier et gardes corps.
. Seules 2 cellules seront réalisées par bâtiment.
. L'aménagement et le séparatif de toutes les cellules se fera
en fonction de la commercialisation du parc.
Site clos et sécurisé :
. Portail électrique
. Digicode
. Accès : gros porteurs
. Nbre de portes plain pied : 45 soit 1 par lot (3 m x 3,5 m de
hauteur)
Equipements :
. Dalle béton
. Eclairage zénithal
Electricité :
. Tarif bleu
. Nature du Chauffage : Aérotherme Gaz
ACCES ROUTIER : A1, A3, A104, A86TRANSPORTS : RER B : stations "Blanc Mesnil" et "Aulnaysous Bois" - TRAM
