Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 4 166 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'entrepôt avec 8 quais de déchargements au sein de Garonor à l'intersection des autoroutes A1 & A3 et proche de l'aéroport Roissy CDG. Disponibilité : LOCATION : Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (10,87 Euros HT / m² / an) Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,08 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 830 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 597 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

Année de construction : 2000
Accessibilité poids lourds
Aire de manouvre
Cour de débord : 32 m
Parking(s) véhicules légers : 30 places
Quai de déchargement : 8
Porte(s) de plain pied : 1
Hauteur sous poutre : 10,80 mètres
Résistance au sol : 5Tonnes/m²
Eclairage : T5/T8 Fluorescent
Locaux en bon état

Autoroutes : embranchement A1 et A3RER Ligne B : Station Aulnay-sous-BoisTRAM Ligne T4 - vers Bondy RER EBus Ligne 627 : Garonor - RER B