Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 19 403 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 8 mois après accord

Localisation exceptionnelle au Nord de Paris. "Certification BREEAM" - ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925.
Le site de Garonor se trouve à Aulnay-sous-Bois (93), commune située dans le département de Seine-Saint-Denis en région Ile-de-France. Positionné à environ12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O'Parinor ».
Garonor bénéficie d'une excellente desserte routière grâce au noeud autoroutier A3 et A1.

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 113 346 € HT-HC

Charges locatives : 10 € HT/an

ACCES ROUTIERS :
A1 & A3 accès immédiat
N2, A104 (1 km)

TRANSPORTS EN COMMUN :
Accès S.N.C.F. :
Gare du Blanc-Mesnil à 7 km

BUS n° 350, 427, 627 et 45 sur site

AEROPORTS :
Aéroport de Paris Roissy- Charles-de-Gaulle à 13 km
Aéroport de Paris Orly : 35 km

Gare de Drancy~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 3,0 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,4 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,7 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare de Parc des Expositions~ 3,9 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,3 km

Plate forme logistique de classe “A”
Mono face
PC obtenu
Surface totale 19 403 m²
2 cellules
Certification BREEAM
Charpente béton
115 m de profondeur
DPE : en cours de détermination

Hauteur libre sous poutre : 12 m
22 portes à quai
2 portes de plain pied
Sprinkler
Local de charge
Charge au sol : 5/tm²
Aire de manœuvre : 35 m
109 parkings VL
9 parkings PL

Bureaux climatisés sur 2 niveaux
Locaux sociaux (sanitaires et vestiaires)

ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925