Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 2 320 m²

A LOUER : Dans un parc logistique sécurisé, CBRE vous propose des locaux à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. 2 300 m² environ de surfaces d'activité disponibles. A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor, ce site bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104 avec accessibilité gros porteurs. Prestations de qualité : belle hauteur, nombreux quais, ICPE 1510...

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 500 € HT-HC
Loyer au m² : 75 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 160 € HT/an

Impôt foncier : 15 €/m²/an (taxes stockage, bureaux et stationnement incluses)

Quartier :ZI GARONOR
Gare de Blanc Mesnil~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Drancy~ 3,0 kmrerLigne B
Gare de Villepinte~ 3,0 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,4 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare de Parc des Expositions~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 8,1 km
Aéroport Paris Orly~ 27,4 km
Services

• Vidéosurveillance

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 9,50 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Sol: Béton

. Murs périphériques : Bardage double peau
. Trame : 20 m x 12 m
. Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
. Résistance Sol : 5T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Locaux sociaux : sanitaires et douches selon les lots

Services
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…

Equipements :
. Dallage béton
. Dimension des portes : H 3,57m x L 3m
. Détection automatique d'incendie et RIA
. Chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots
. Portes à quai / plain pied : Lot P : 4 quais + 1 rampe - Lot Q : 3 quais