Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : selon les lots
A LOUER, en exclusivité : Dans un parc d'activité neuf sur la ZI des Mardelles à AULNAY SOUS BOIS, CBRE vous propose environ 10 000 m² de locaux, divisibles à partir de 220 m², à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement. Loyer : À partir de 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 817 € à 82 108 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Loyer Bureaux :
135,00 à 145,00 €/m²/an HT HC
Loyer Activités :
100,00 à 110,00 €/m²/an HT HC
Impôt foncier : 12 €/m²/an (7,5 €/m²/an les deux premières années)
Construction :
. Ossature : Métallique
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Haut. libre max. ss poutre : 8,3 m
Aménagements :
. Chaque bâtiment sera livré brut, fluides en attente avec mezzanines sur la longueur, sans escalier et gardes corps.
. Seules 2 cellules seront réalisées par
bâtiment.
. L'aménagement et le séparatif de toutes les
cellules se fera en fonction de la
commercialisation du parc.
Site clos et sécurisé :
. Portail électrique
. Digicode
PARKINGS :
. Bâtiment A :
A2 / A3 : 3 places
A4 : 4 places
. Bâtiment B :
B1 : 7 places
B8 : 5 places
. Accès : gros porteurs
. Nbre de portes plain pied : 45 soit 1 par lot
(3 m x 3,5 m de hauteur)
Equipements :
. Dalle béton
. Eclairage zénithal
Electricité :
. Tarif bleu
. Nature du Chauffage : Aérotherme / Electricité
