Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 9 419 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : nous consulter

AULNAY-SOUS-BOIS (93), CBRE, vous propose une messagerie à développer d'environ 34 651 m². Positionné à environ 15 km de Paris (Porte de la Chapelle) et 13 km de Roissy CDG, et à proximité immédiate du Centre Commercial « O'Parinor ». Garonor bénéficie d'une excellente desserte routière grâce au nœud autoroutier A3 et A1.

Loyer : Nous consulter

Taxe Foncière (2020) : 12,92 €/m²/an HT
TBU/TASS (2020) : 1,04 €/m²/an HT

Services

• Gardien
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Porte sectionnelle

Surface totale : 34 651 m²
Bâtiment à développer
« PC obtenu »
Messagerie

Charpente béton

PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
Property Management sur zone
RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc …
Portes sectionnelles à quai :
Cellule 1 : 47 quais + 1 PP
Cellule 2 : 49 quais + 2 PP
Cellule 3 : 18 autodocks + 1PP
Cellule 4 : 7 autodocks
Cellule 5 : 15 autodocks
Cellule 6 : 12 autodocks

Dallage : 3,5 t/m² réparties au RDC
et 1,5 t/m² réparties au R+1
Profondeur : 57 mètres au RDC et
54 mètres au R+1
Hauteur sous poutre : 5 mètres au RDC et
7 mètres au R+1
Aire de manœuvre : 32 à 35 mètres au RDC et 34,5 mètres au R+1

Sprinkler : ESFR
RIA
Chauffage entrepôts : aérothermes à eau chaude
Bureaux : avec climatisation réversible
Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires Parkings VL : 474 emplacements en parking silo Attentes PL : 17 emplacements
Abris vélos : 88 m²

ACCES ROUTIERS :
A1, A3 (accès immédiat)
N2, A14 (1 km)

Gare du Blanc-Mesnil à 7 km

Bus : 350, 427, 627 et 45 sur site

AEROPORTS :
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle à 13 km
Paris Orly à 35 km
Paris Le Bourget à proximité

Gare de Villepinte~ 2,4 kmrerLigne B
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 3,2 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,4 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare de Drancy~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,8 km