Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 6 533 m²

Disponibilité : Livraison 02/2023

AULNAY SOUS BOIS (93)
Divisible - PC & ICPE DEPOSES EN FEVRIER 2020 / OBTENTION PREVISIONNELLE EN AVRIL 2021
Aux portes de Paris en façade d'Autoroute A1, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opération de développement d'entrepôt logistique dernière génération. Cette opportunité rare est située dans un environnement très recherché.
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663.

Cette plateforme logistique sera composée de plusieurs cellules, d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement. Spécificités : 9 cellules - Dimensions : 72 x 120 m/54 x 120 m , hauteur libre : 11,7 m env. , 78 portes d'accès à quai , charge au sol Rdc : 5 t/m² , 15 places de parking PL , 390 places de parking VL , bureaux cloisonnés , mezzanine : 2 700 m² env. , Réseau Incendie : armé. ICPE : 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663.

La plateforme logistique va bénéficier d'une bonne desserte routière grâce à la proximité de l'A1, l'A3 et la N104. Les transports en commun desservent efficacement la zone via le RER B station Sevran - Beaudottes à seulement 4 min, via la ligne 5 du métro station Bobigny Pablo Picasso (à 19 min) et les lignes de bus 346, 148, 247, 346 et N42. Enfin, le site est proche de l'aéroport Roissy CDG, le Bourget.

Loyer : À partir de 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 50 522 € à 490 222 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Alarme
• Accueil
• Parking

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 84 038,00 m²
• Accès plain-pied

Métro : M5 Bobigny Pablo Picasso à 19 min
RER : B Sevran - Beaudottes à 4 min
Bus : 346, 148, 247, N42
Tramway : T4 Gare d'Aulnay Sous Bois 3600 m
Desserte routière : A86, A1, A3 et N104
Aéroport : Proche Roissy CDG, Le Bourget
Autre desserte : A 11 km de Paris
Autorisation d'exploiter : 1510 2662
Autorisation d'exploiter : 1530 2663
Autorisation d'exploiter : 1532
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 15 Places VL : 389
Source chauffage : Aérothermes / hors gel
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : LED : 300 lux / LC : 200 lux
Sol bureaux : Sol souple
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Possibilité de doublement de la voie PL
Sécurité : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² 6,3 T/m² sous platine
Hauteur libre : 11,70 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 Porte compacteur : 4
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Zone de béquillage : en béton de 17 mètres
Aire de manœuvre : 35 ml
Local de charge : x4 de 300 m² chacun
Eclairage intérieur : zénithal 4%
Eclairage extérieur : LED
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Autre élément activité : 9 cellules (72 x 120 m / 54 x 120 m)
Autre élément activité : Quais autodocks : 78

Ambourget Cimetière / Lycée Voillaume~ 89 m (soit 1 min à pied) 1 15 43 FILEO SL
Sevran Beaudottes~ 947 m (soit 13 min à pied)rerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,6 km
Aéroport Paris Orly~ 26,9 km