Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 3 660 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

AULNAY-SOUS-BOIS (93)
GARONOR - ICPE 1510 / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
Développement d'une plateforme logistique classe A clé-en-main d'environ 7 365 m², sur le site de Garonor. Avec une localisation exceptionnelle au Nord de Paris, le site profite d'une excellente desserte routière, ce qui en fait un emplacement stratégique en matière de logistique urbaine. PC Obtenu
Le site de Garonor s'inscrit à l'intersection des autoroutes A1 et A3, et à seulement 12 km de Paris et 13 km de Roissy CDG. C'est un site clos et vidéo-surveillé offrant de nombreux services, tels que des hôtels et restaurants.

DESCRIPTIF GENERAL:

Type de bâtiemnt : Entrepôt classe A Immeuble indépendant : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Charpente : Béton Charge au sol RDC : 5T/m² Hauteur libre : 10,5 m Sprinklers Locaux sociaux : sanitaires et vestiaires Portes d'accès à quai : 22 Portes d'accès plain-pied : 2 Aire de manoeuvre : 35 m ICPE (D): 2925 Climatisation : 2 niveaux

DESSERTE :

Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 13 km RER ligne B : Le Blanc Mesnil A1 - A3

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 21 350 € à 42 962 € HT-HC

Honoraires : Nous consulter.

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible
• Vestiaire
• Quais de chargement: 22,00
• Site clos
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 7 365,00 m²
• Accès plain-pied

RER : B "Aulnay-sous-bois" à 7 km
Bus : 247, 350, 627 et N42 sur site
Desserte routière : Accès immédiat : A1, A3
Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 10 minutes en voiture
Autre desserte : A proximité : A104
Label actuel : Breeam
Autorisation d'exploiter : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a
Autorisation d'exploiter : 2925
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 9 Places
Parking(s) : 109 Places
Source chauffage : Aérotherme à eau chaude
Cafétéria : Réseau Inter-Entreprises
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Aménagement des bureaux : Aménagés et climatisés
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Climatisation : 2 niveaux
Sécurité : PC Sécurité 24h/24 - 7j/7
Charpente : Béton
Charge au sol RDC : Réparties
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 22
Aire de manœuvre : 35 ml
Local de charge : 2
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Locaux sociaux : Sanitaires et vestiaires
Autre élément activité : Local technique : 1
Autre élément activité : Abris vélos : 39 m²

Villepinte~ 2,4 kmrerLigne B
Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Le Blanc-Mesnil~ 3,2 kmrerLigne B
Aulnay-sous-Bois~ 3,5 kmrerLigne BtramLigne T4transilien
Sevran Beaudottes~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,8 km