Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 759 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER : Dans un parc logistique sécurisé, CBRE vous propose des locaux à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. 759 m² environ de surfaces d'activité disponibles.
A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor, ce site bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104 avec accessibilité gros porteurs.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 060 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 15,59 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 11.49 €/m²/an (taxes stockage, bureaux et stationnement incluses)

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Restaurant
• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Quais de chargement: 8,00
• Hauteur sous plafond: 6,70 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 576,00 m²
• Accès plain-pied

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m
. Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
. Résistance Sol : 5T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance

Services :
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…

Equipements :
. Dallage béton
. Profondeur 15 m
. Rampes d'accès selon les cellules
. Quai filant à l'arrière
. Détection automatique d'incendie et RIA

Portes plain pied / à quai :
. Dimension des portes : H 3,07m x L 3,17m
. Lot P : 8 quais

Villepinte~ 2,4 kmrerLigne B
Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Le Blanc-Mesnil~ 3,2 kmrerLigne B
Aulnay-sous-Bois~ 3,5 kmrerLigne BtramLigne T4transilien
Sevran Beaudottes~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,8 km