Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 6 842 m²

Type de contrat : 3/6/9

Dans un parc logistique sécurisé, CBRE vous propose des locaux à usage d'activité . stockage avec bureaux d'accompagnement, bénéficiant d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104. A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor. Entrepôts fonctionnels accessibles par tous porteurs, avec portes à quai.

Loyer : À partir de 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 42 762 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 13,89 €/HT/m²/an
Impôt foncier : 15,36 €/m²/an (2021)

Services

• Vidéosurveillance
• Gardien

Informations complémentaires

• Divisible
• Quais de chargement: 25,00
• Hauteur sous plafond: 9,50 m
• Site clos
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Trame : 20 m x 12 m
. Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
. Résistance Sol : 5T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance

Services :
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…

Equipements :
. Nbre de portes à quai : 25 (3,57 m x 3 m) + 5 rampes
. Dallage béton
. Profondeur 50 m
. Accès à quai
. Rampes d'accès selon les lots
. Quai filant à l'arrière
. Détection automatique d'incendie et RIA
. Chauffage par aérothermes à eau chaude selon les lots

Villepinte~ 2,4 kmrerLigne B
Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Le Blanc-Mesnil~ 3,2 kmrerLigne B
Aulnay-sous-Bois~ 3,5 kmrerLigne BtramLigne T4transilien
Sevran Beaudottes~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,8 km