Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer de 84 038 m²

Bail : Bail 9 ans loi Pinel

Disponibilité : 01/04/2023

Location en BEFA d'entrepôts à Aulnay-sous-Bois. Livraison prévue en avril 2023. Surface totale de 84 038m² composée principalement d'entrepôts mais également de bureaux et locaux de charge, le tout sur un terrain de 169 847 m². Divisible en 4 lots, le complexe sera composé de 8 cellules de 8 700m² et 1 cellule de 6 500m². L'ancien site PSA d'Aulnay-Sous-Bois constitue avec ses 180 hectares, l'une des plus grosses opérations d'aménagement d'Ile de France. Après la fermeture du site par PSA, le site a amorcé sa reconversion avec environ 75 hectares déjà affectés à des activités de logistique (Carrefour Online, Carrefour, Chronopost), et à l'implantation du futur Centre d'exploitation du Grand Paris Express. Loyer HT/HC/m² : - Entrepôt : 70 EUR - Bureaux : 140 EUR Montant estimatif TFB/m² : 11,52 EUR Bail 9 ans ferme Honoraires : 15% du loyer annuel HT Référence : NOA 123833

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 490 222 € HT-HC

Honoraires preneur : 882 399 € HT

• Parking

• Divisible

Parking privé
Quai de déchargement
Etat immeuble : Neuf
Indépendant
Type d'immeuble : Neuf

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Sortie autoroute