Entrepôt / Local d'activité à 93600 Aulnay-sous-Bois à louer à partir de 1 131 m²

Bail : 3/6/9

Dans un parc logistique sécurisé, CBRE vous propose des locaux à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. 8 968 m² environ de surfaces d'activité disponibles, divisibles à partir de 1 131 m². A proximité du Centre Commercial Régional O'Parinor, ce site bénéficie d'une desserte autoroutière exceptionnelle avec l'A1, A3, A104 avec accessibilité gros porteurs.

Loyer : À partir de 35 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 299 € à 26 157 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier : 13.96 €/m²/an (taxes stockage, bureaux et stationnement incluses)

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Monte charge

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Ancien
• Divisible
• Sol: Béton

Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance
Services :
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…
Equipements :
. Dallage béton
. Profondeur 50 m
. Quai filant avec rampes d'accès
. Accès à l'étage par monte charges
. Détection automatique d'incendie et RIA
. Sprinklage

Gare de Villepinte~ 2,4 kmrerLigne B
Gare de Parc des Expositions~ 2,9 kmrerLigne B
Gare de Blanc Mesnil~ 3,2 kmrerLigne B
Gare d'Aulnay sous Bois~ 3,4 kmrerLigne BLigne T4transilien
Gare de Drancy~ 3,6 kmrerLigne B
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 7,4 km
Aéroport Paris Orly~ 27,8 km